2-комнатный апартамент 65.52 м2 | Aquamarine A104 | Обзор | Болгария
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой квартире
Апартамент А104 в корпусе А комплекса Aquamarine - это 2-комнатная квартира площадью 65.52 м2 на 1 этаже. Отдельная спальня и просторная гостиная с кухней создают комфорт для семьи или компании до 4 человек.
Тройная ориентация Восток-Запад-Север - настоящая редкость. Восток дарит утреннее солнце, запад - теплые вечера и закаты, а север защищает от избыточного жара в полдень. Такое сочетание обеспечивает естественное освещение в течение всего дня при комфортной температуре.
Характеристики
Цена
Доступная рассрочка от застройщика: 100% оплата - скидка до 24%, или до 6 платежей - скидка 20%. Налог при покупке - 3% от кадастровой стоимости. Годовой налог - 0.1-0.3%. Такса за содержание - 12 euro/м2 (~786 euro/год). Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.
Планировка 2-комнатного апартамента
Квартира 65.52 м2 с удобной планировкой:
- Гостиная с кухонной зоной - просторное помещение для отдыха
- Спальня - отдельная комната с окном
- Ванная комната - полноценный санузел
- Прихожая - зона для хранения
- Балкон - выход с гостиной
Площадь 65.52 м2 - оптимальный размер для семейного отдыха или сдачи в аренду до 4 человек.
Преимущества тройной ориентации Восток-Запад-Север
О комплексе Aquamarine
Aquamarine - современный жилой комплекс в курортном городе Обзор на берегу Черного моря. Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра города с ресторанами, магазинами и развлечениями.
Инвестиционный потенциал
2-комнатные апартаменты с тройной ориентацией в 400 м от моря - редкость и объект повышенного спроса. Такие квартиры сдаются выше среднерыночной цены. Летом от 50 euro/сутки, в сезон от 80 euro/сутки. При заполняемости 50% годовая доходность 6-10%.
Расположение
Частые вопросы
Что такое тройная ориентация?
Тройная ориентация Восток-Запад-Север означает, что окна квартиры выходят сразу на три стороны света. Это редкое и ценное сочетание: солнце весь день от рассвета до заката, но при этом защита от полуденного зноя с северной стороны.
Почему тройная ориентация ценится туристами?
Туристы платят больше за квартиры с хорошим освещением. Утром завтрак на солнечном балконе, днем прохлада в тени, вечером теплый свет для ужина. Это идеальный баланс для комфортного отдыха у моря.
Какой пляж ближе всего?
Центральный пляж Обзора в 400 м - 5 минут пешком. Также рядом пляж Ирена (2 км) и Солнечный берег (7 км) с развитой инфраструктурой.
Можно ли купить в рассрочку?
Да. Рассрочка до 6 платежей со скидкой 20%. При 100% оплате скидка до 24%. Прямая продажа от застройщика, комиссия агентства - 0%.
Записаться на просмотр
Хотите увидеть этот апартамент вживую или по видеосвязи? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
-
Страна:Болгария
-
Общая площадь в м2:65.52
-
Тип:2-комнатный
-
Этаж:1
-
Ориентация:Восток/Запад/Север
-
Статус:Свободен
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
